日前，上海市出台相关规定，拟在未来新增楼盘中加大精装修比例。然而，根据中国建筑装饰协会对新装住宅的空气质量抽查数据显示，甲醛的平均超标率高达70%~80%，检测最高值超国家标准的4.2倍，其中尤以厨卫产品的甲醛超标最为明显。

　　“甲醛是精装修住宅的公敌，当室内甲醛检测与治理存在不少制度漏洞时，会对精装修行业的发展产生极大的负面影响。”南京千腾环保科技有限公司总经理范士亮表示。对于甲醛治理行业如何规范，未来的精装修市场如何界定污染问题，中国房地产报记者近日专访了范士亮。

　　中国房地产报：数据显示，即使大部分开发商的精装房选用的是环保材料，但还是超过60%存在甲醛超标现象，原因是什么?

　　范士亮：甲醛是多种化学助剂的原材料，几乎存在于除石材外的所有家装及装饰材料中。由于人造板材是家装甲醛的主要来源，我们用它解释一下为什么环保材料也可能造成甲醛超标。我们选用最严格的欧洲标准，板材里的甲醛含量定义为每立方米空间内100克板材的游离甲醛含量。根据含量不同板材分为E0(低于5 毫克/100克)、E1(低于9毫克/100克)和E2级(低于30毫克/100克)。我国市场上大部分板材属于E2标准。国家标准要求安全空间甲醛浓度要低于0.1毫克/立方米，意味着在一个100平方米的空间，如果符合E2标准的家具重量超过200公斤，这个家庭可能就储存了2400倍超标的甲醛。这个估算不是很严谨，实际情况可能更严重。有一点可以稍稍安心的是这些储存的甲醛经过一个缓慢的释放过程进入到环境里，给治理留下了时间。

　　中国房地产报：市面上关于甲醛检测机构的专业性有很多争议，检测行业也存在诸多问题，你认为最突出的问题有哪些?

　　范士亮：家居环境的甲醛检测有几个特点：进入门槛低，设备和人力成本高，环境因素变化大，上下产业链关联严重，立法、执法和监管力度不大，消费者对家居环境检测不重视，检测行业利润低等。其中产业关联、立法与监管不力、消费者对该行业的了解少，是目前比较突出的问题。因为产业关联(检测机构与建筑商、装修商的利益关联)，有时就会出现对低超标情况不公开，更改检测结果的不恰当行为。同时，甲醛检测和治理是一个需要专业知识的行业，消费者低估了该行业的专业性，常常用低成本设备，自检盒、消除剂等进行自我检测和治理，错过了最佳的治理时间，有时候甚至引入新的污染源。

　　中国房地产报：对比新加坡，国内在甲醛检测和清除领域有何不足之处?建材企业应该如何选择除甲醛方式?

　　范士亮：新加坡对甲醛的检测还是比较严格的，对建材、家装、洗涤产品的甲醛含量抽查检测的频率很高。新加坡建筑、家装公司的行业自律行为同样有效地控制甲醛污染。同时，新加坡法律严格保护消费者利益。我经历的几起关于甲醛超标的投诉案例，均判消费者胜诉。

　　提高产品质量，消除甲醛污染，对于建材企业来说，是一个系统工程。最直接的方法是严格控制原材料质量，建立严格的原材料质量标准。更理想的情况是，行业内部认证优质原材料供应商，联合采购，降低风险和成本。同时，加大科研投入，快速降低环保粘合剂和涂料的成本，也是建材企业除醛的出路。